- Woonoppervlakte
- Circa 88 m²
- Inhoud
- Circa 330 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1925
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
Wonen in de charme van een jaren ’30 woning en werken met alle luxe en comfort van nu!
Wij mogen verkopen, deze luxe en leuke 4-kamer parterrewoning met zonnige achtertuin welke in 2025 gedeeltelijk is gerenoveerd. Centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. Daarnaast op loopafstand van een kinderboerderij en speeltuin. Met de fiets zit je binnen tien minuten fietsen in de duinen of op het zuiderstrand!
Indeling: Entree met Granieten vloer; vestibule met tochtdeur; L-vormige hal met vaste kasten; lichte woonkamer met suite en schuifseparatie met vaste kasten. De gehele woning is voorzien van een prachtige eiken tapis vloer met visgraat motief. De voorkamer is ca. 4.93 x 3.35 en de achterkamer 6.10 x 3.35 met openslaande deuren naar de tuin. In de achterkamer is de luxe en moderne keuken uit 2025 gesitueerd welke is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoom-combinatieoven, koel- vriescombinatie en tevens toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 58m2.
In de achtertuin staat een vrijstaande houten atelier/werkruimte van ca. 9 m2 met elektrische vloerverwarming, airconditioning, HR++ glas, opstelplaats wasmachine en droger. De achterslaapkamer van ca. 4.12 x 3.80 is voorzien van een vaste kastenwand, het plafond is voorzien van dimbare spotjes en hotel geschakelde wandverlichting. Separaat modern toilet; moderne badkamer uit 2024 met zitbad, inloopdouche, vaste wastafel en vloerverwarming. De voorzijkamer van ca. 3.50 x 2.65 met vaste kast en extra bergruimte onder de vloer.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1926
- Woonoppervlakte c.a. 92m2 tuin op het zuidoosten ca. 7.65m diep
- Actieve VvE; bijdrage € 150,- per maand
- Geheel voorzien van dubbel-/HR++ glas
- Meterkast inclusief alle bekabeling richting keuken en tuinkantoor vervangen en verzwaard
- Verwarming door middel van Remeha HR-combiketel (2023)
- Wandverwarming in de woon- en eetkamer
- Vloerverwarming in de badkamer
- Energielabel C
- Gelet op het bouwjaar van de woning zal in de koopakte een materialen-/en ouderdomsclausule
worden opgenomen.
- Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving
Alle media
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 535.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 150,00 per maand
Bouw
- Object type
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Inhoud
- 330 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en zitbad
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Centrale voorziening
- Cv ketel
- Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 49 m² (0,07 meter diep en 0,07 meter breed)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 150,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Den Haag
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-01-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
Brochure
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2564
- Totaal aantal inwoners
- 11560 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2564
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2564
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2564
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2564
- Woningen voor 1945
- 90%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 4%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 2%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2564
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2564
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 325.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2564
- Adressen per km²
- 5281
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Den Haag
Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Zuid-Hollandlaan 7
2596AL, 's-gravenhage
070 - 220 4422 info@vanaalstmakelaars.nl www.vanaalstmakelaars.nl
Contact opnemen
Van Aalst Makelaars & Taxateurs – Jouw betrouwbare makelaar in Den Haag
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!
Nieuwste reviews
-
Theemsstraat 32
Goed, persoonlijk contact met Claudio. Mooie fotopresentatie gemaakt. Goede begeleiding van het verkoopproces en afhandeling verkoop.PS. Ook...
-
Aniek van der Zanden
Afgelopen jaar heb ik met de hulp van Claudio als aankoopmakelaar een prachtig appartement in Den Haag kunnen bemachtigen. Claudio heeft mij...
-
Michael van Splunter
Claudio is een hele vriendelijke en kundige makelaar die ons in alle stappen van het traject heeft ondersteund! Wij zouden hem zeker aanrade...
